Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Gartnerhaven 11

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.622 kr/m².1.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 8.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²-42,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 21
4654 Faxe Ladeplads		100 m²51 m22-08-2026850.000 kr.8.500 kr./m²
Gartnerhaven 25
4654 Faxe Ladeplads		191 m²86 m15-09-20241.575.000 kr.8.246 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²334 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Gartnervej 5
4654 Faxe Ladeplads		138 m²171 m21-02-20261.050.000 kr.7.609 kr./m²
Poppelvej 5
4654 Faxe Ladeplads		129 m²403 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²323 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Alfavej 11
4654 Faxe Ladeplads		126 m²264 m06-05-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²576 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²289 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²438 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden