Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5200 Odense V

Gartnerbyen 9, 3. mf.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
6224 m²
Bebygget areal
865 m²
Erhvervsareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.174.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-82,98 pct. siden dec. 2017
156k5,7M11,3M16,8M22,4M1993199820012004200720102014201720202023202614. dec. 201718.648.000 kr.I dag · vores estimat3.174.398 kr.Markedet · 1993513.304 kr.Markedet · 1994156.484 kr.Markedet · 1995444.676 kr.Markedet · 1998446.500 kr.Markedet · 1999659.756 kr.Markedet · 2000631.256 kr.Markedet · 2001440.572 kr.Markedet · 2002701.176 kr.Markedet · 2003853.252 kr.Markedet · 20041.529.728 kr.Markedet · 2005969.380 kr.Markedet · 20061.065.140 kr.Markedet · 2007950.000 kr.Markedet · 20081.040.288 kr.Markedet · 2009580.032 kr.Markedet · 2010878.028 kr.Markedet · 2012772.692 kr.Markedet · 2013341.012 kr.Markedet · 20141.026.000 kr.Markedet · 20151.271.708 kr.Markedet · 20161.486.940 kr.Markedet · 20171.250.352 kr.Markedet · 20181.116.668 kr.Markedet · 20191.220.636 kr.Markedet · 20201.444.456 kr.Markedet · 20211.951.832 kr.Markedet · 20222.034.368 kr.Markedet · 20231.421.352 kr.Markedet · 20241.866.636 kr.Markedet · 20251.836.692 kr.Markedet · 20262.046.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
18.648.000 kr.
I dag · vores estimat
3.174.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201918.648.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²34 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²311 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²332 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²306 m23-07-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²306 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²239 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²471 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Christmas Møllers Vej 11, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		69 m²85 m11-02-20261.180.000 kr.17.101 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²239 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²281 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden