Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Gartnerbyen 57, 5. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3688 m²
Bebygget areal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.002 kr/m².1.993.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.289.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-69,96 pct. siden nov. 2018
154k5,6M11,1M16,6M22,1M1993199820012004200720102014201720202023202630. nov. 201810.948.437 kr.I dag · vores estimat3.289.021 kr.Markedet · 1993506.550 kr.Markedet · 1994154.425 kr.Markedet · 1995438.825 kr.Markedet · 1998440.625 kr.Markedet · 1999651.075 kr.Markedet · 2000622.950 kr.Markedet · 2001434.775 kr.Markedet · 2002691.950 kr.Markedet · 2003842.025 kr.Markedet · 20041.509.600 kr.Markedet · 2005956.625 kr.Markedet · 20061.051.125 kr.Markedet · 2007937.500 kr.Markedet · 20081.026.600 kr.Markedet · 2009572.400 kr.Markedet · 2010866.475 kr.Markedet · 2012762.525 kr.Markedet · 2013336.525 kr.Markedet · 20141.012.500 kr.Markedet · 20151.254.975 kr.Markedet · 20161.467.375 kr.Markedet · 20171.233.900 kr.Markedet · 20181.101.975 kr.Markedet · 20191.204.575 kr.Markedet · 20201.425.450 kr.Markedet · 20211.926.150 kr.Markedet · 20222.007.600 kr.Markedet · 20231.402.650 kr.Markedet · 20241.842.075 kr.Markedet · 20251.812.525 kr.Markedet · 20262.019.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
10.948.437 kr.
I dag · vores estimat
3.289.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2018nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 202210.948.437 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²227 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²165 m23-07-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²165 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²175 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²336 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²194 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²200 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Christmas Møllers Vej 11, 1. tv, Bolbro
5200 Odense V		69 m²253 m11-02-20261.180.000 kr.17.101 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²200 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²247 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden