Gartnerbyen 13, st. th.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 6224 m²
Bebygget areal: 865 m²
Erhvervsareal: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.584 kr/m².1.468.000 kr.
2Vores vurdering3.027.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,77 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 18.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.027.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201918.648.000 kr.
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Middelfartvej 137, st. tv, Bolbro 5200 Odense V	60 m²	745 m	10-09-2025	1.100.000 kr.	18.333 kr./m²
Duftrankevej 167, 4. tv 5200 Odense V	64 m²	293 m	15-07-2026	1.710.000 kr.	26.719 kr./m²
Duftrankevej 167, 2. tv 5200 Odense V	64 m²	293 m	02-03-2025	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. th, Bolbro 5200 Odense V	48 m²	50 m	22-08-2025	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Duftrankevej 140 5200 Odense V	65 m²	306 m	29-01-2026	1.715.000 kr.	26.385 kr./m²
Niels Steensens Vej 2, 1. th, Bolbro 5200 Odense V	62 m²	738 m	14-07-2025	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Middelfartvej 143, 2. tv, Bolbro 5200 Odense V	62 m²	787 m	16-01-2025	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 1 5200 Odense V	66 m²	228 m	10-10-2025	1.995.000 kr.	30.227 kr./m²
Ivarsvej 20, 1., Bolbro 5200 Odense V	60 m²	1,1 km	18-12-2023	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Hibiscusvej 76 5200 Odense V	65 m²	426 m	23-07-2026	1.850.000 kr.	28.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu