Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Gartnerbyen 116, 2. 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
5529 m²
Bebygget areal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.089 kr/m².2.360.700 kr.
  2. 2Vores vurdering4.525.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,04 pct. siden jun. 2019
191k7,0M13,8M20,6M27,4M1993199820012004200720102014201720202023202616. jun. 201923.873.500 kr.I dag · vores estimat4.525.812 kr.Markedet · 1993628.122 kr.Markedet · 1994191.487 kr.Markedet · 1995544.143 kr.Markedet · 1998546.375 kr.Markedet · 1999807.333 kr.Markedet · 2000772.458 kr.Markedet · 2001539.121 kr.Markedet · 2002858.018 kr.Markedet · 20031.044.111 kr.Markedet · 20041.871.904 kr.Markedet · 20051.186.215 kr.Markedet · 20061.303.395 kr.Markedet · 20071.162.500 kr.Markedet · 20081.272.984 kr.Markedet · 2009709.776 kr.Markedet · 20101.074.429 kr.Markedet · 2012945.531 kr.Markedet · 2013417.291 kr.Markedet · 20141.255.500 kr.Markedet · 20151.556.169 kr.Markedet · 20161.819.545 kr.Markedet · 20171.530.036 kr.Markedet · 20181.366.449 kr.Markedet · 20191.493.673 kr.Markedet · 20201.767.558 kr.Markedet · 20212.388.426 kr.Markedet · 20222.489.424 kr.Markedet · 20231.739.286 kr.Markedet · 20242.284.173 kr.Markedet · 20252.247.531 kr.Markedet · 20262.503.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
23.873.500 kr.
I dag · vores estimat
4.525.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202023.873.500 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 165, 2. th
5200 Odense V		91 m²82 m25-11-20252.525.000 kr.27.747 kr./m²
Middelfartvej 54, 1. th.
5200 Odense V		94 m²322 m27-09-20261.712.000 kr.18.213 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. th
5200 Odense V		97 m²110 m11-12-20232.450.000 kr.25.258 kr./m²
Duftrankevej 144, 1. th
5200 Odense V		97 m²119 m14-10-20252.475.000 kr.25.515 kr./m²
Hibiscusvej 72, 1. th
5200 Odense V		96 m²212 m01-05-20242.290.000 kr.23.854 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. th
5200 Odense V		96 m²287 m16-03-20252.320.000 kr.24.167 kr./m²
Hibiscusvej 108, 1. tv
5200 Odense V		96 m²287 m16-10-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Duftrankevej 138, 1. tv
5200 Odense V		103 m²110 m06-11-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²122 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Borchsvej 26, st., Bolbro
5200 Odense V		92 m²1,0 km21-04-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden