Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5200 Odense V

Gartnerbyen 110, st. 4.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
5529 m²
Bebygget areal
1052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.334 kr/m².2.124.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.473.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,26 pct. siden jun. 2019
163k6,1M12,0M17,9M23,9M1993199820012004200720102014201720202023202616. jun. 201923.873.500 kr.I dag · vores estimat4.473.040 kr.Markedet · 1993533.566 kr.Markedet · 1994162.661 kr.Markedet · 1995462.229 kr.Markedet · 1998464.125 kr.Markedet · 1999685.799 kr.Markedet · 2000656.174 kr.Markedet · 2001457.963 kr.Markedet · 2002728.854 kr.Markedet · 2003886.933 kr.Markedet · 20041.590.112 kr.Markedet · 20051.007.645 kr.Markedet · 20061.107.185 kr.Markedet · 2007987.500 kr.Markedet · 20081.081.352 kr.Markedet · 2009602.928 kr.Markedet · 2010912.687 kr.Markedet · 2012803.193 kr.Markedet · 2013354.473 kr.Markedet · 20141.066.500 kr.Markedet · 20151.321.907 kr.Markedet · 20161.545.635 kr.Markedet · 20171.299.708 kr.Markedet · 20181.160.747 kr.Markedet · 20191.268.819 kr.Markedet · 20201.501.474 kr.Markedet · 20212.028.878 kr.Markedet · 20222.114.672 kr.Markedet · 20231.477.458 kr.Markedet · 20241.940.319 kr.Markedet · 20251.909.193 kr.Markedet · 20262.126.917 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2019 · Alm. Salg
23.873.500 kr.
I dag · vores estimat
4.473.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202023.873.500 kr.
  • 2016aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duftrankevej 167, 3. mf
5200 Odense V		77 m²42 m24-08-20252.245.000 kr.29.156 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 4
5200 Odense V		80 m²166 m05-09-20242.450.000 kr.30.625 kr./m²
Christmas Møllers Vej 3, 2. tv, Bolbro
5200 Odense V		79 m²314 m23-09-20251.355.000 kr.17.152 kr./m²
Guldrankevej 1, 1. 2
5200 Odense V		82 m²166 m01-02-20262.440.000 kr.29.756 kr./m²
Guldrankevej 21, 1. 2
5200 Odense V		82 m²198 m15-03-20262.400.000 kr.29.268 kr./m²
Guldrankevej 21, 2. 3
5200 Odense V		82 m²198 m03-08-20252.495.000 kr.30.427 kr./m²
Duftrankevej 148
5200 Odense V		74 m²114 m04-09-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²30 m23-07-20262.100.000 kr.28.767 kr./m²
Duftrankevej 165, 4. tv
5200 Odense V		73 m²30 m11-07-20241.910.000 kr.26.164 kr./m²
Hibiscusvej 94
5200 Odense V		74 m²200 m30-05-20251.950.000 kr.26.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden