Garnisonsvej 56, 2. tv, 3520 Farum — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 1340 m²
Bebygget areal: 362 m²
Indbygget carport: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.951 kr/m².2.946.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGarnisonsvej gns: 31.618 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering2.751.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2021majEjerskifte
2008mar.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonsvej 20, 2. tv 3520 Farum	74 m²	238 m	15-11-2023	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Garnisonsvej 7, 1. th 3520 Farum	74 m²	311 m	05-01-2026	2.460.000 kr.	33.243 kr./m²
Garnisonsvej 14, 1. tv 3520 Farum	86 m²	268 m	10-02-2026	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Garnisonsvej 14, 2. tv 3520 Farum	86 m²	268 m	15-09-2025	3.260.000 kr.	37.907 kr./m²
Garnisonsvej 2, 2. tv 3520 Farum	86 m²	327 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Garnisonsvej 58 3520 Farum	91 m²	14 m	17-11-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Garnisonsvej 34 3520 Farum	91 m²	149 m	30-03-2025	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Garnisonsvej 16 3520 Farum	91 m²	268 m	07-10-2025	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Garnisonsvej 45, 1. th 3520 Farum	93 m²	59 m	08-07-2024	3.251.000 kr.	34.957 kr./m²
Garnisonsvej 37, 2. th 3520 Farum	93 m²	91 m	09-10-2023	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu