Garnisonen 27, 1. 2.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 1478 m²
Bebygget areal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.179 kr/m².2.399.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGarnisonen gns: 28.094 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²+33,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering2.112.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,20 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg: 4.823.215 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.823.215 kr.
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	169 m	05-05-2026	3.595.500 kr.	34.908 kr./m²
Garnisonen 16 4100 Ringsted	103 m²	169 m	28-05-2024	2.850.000 kr.	27.670 kr./m²
Garnisonen 34, st. th 4100 Ringsted	133 m²	217 m	09-10-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Garnisonen 36, st. th 4100 Ringsted	133 m²	224 m	13-10-2025	3.807.000 kr.	28.624 kr./m²
Nørregade 41B, st. mf 4100 Ringsted	76 m²	461 m	26-10-2025	1.700.000 kr.	22.368 kr./m²
Teglovnsvej 22, 2. tv 4100 Ringsted	74 m²	266 m	17-08-2026	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Nørregade 41A, 1. th 4100 Ringsted	75 m²	442 m	25-01-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. tv 4100 Ringsted	77 m²	499 m	02-09-2025	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15B, 2. th 4100 Ringsted	77 m²	499 m	30-04-2024	1.675.000 kr.	21.753 kr./m²
Bøllingsvej 15D, 2. tv 4100 Ringsted	75 m²	518 m	21-12-2025	1.695.000 kr.	22.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu