Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Garderhøjen 38H

Fritidshus · 111 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.470 kr/m².1.929.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarderhøjen gns: 23.913 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk111 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.746.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,69 pct. siden jun. 2024
111k1,0M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.395.000 kr.I dag · vores estimat2.746.935 kr.Markedet · 1992605.061 kr.Markedet · 1993111.000 kr.Markedet · 1994563.991 kr.Markedet · 1995726.384 kr.Markedet · 1996227.328 kr.Markedet · 1997714.840 kr.Markedet · 1998757.020 kr.Markedet · 1999405.483 kr.Markedet · 2000864.801 kr.Markedet · 2001612.609 kr.Markedet · 2002688.533 kr.Markedet · 20031.171.938 kr.Markedet · 20041.174.047 kr.Markedet · 20051.586.190 kr.Markedet · 20061.838.160 kr.Markedet · 20072.026.416 kr.Markedet · 20081.947.717 kr.Markedet · 20091.189.254 kr.Markedet · 20102.049.171 kr.Markedet · 2011902.208 kr.Markedet · 2012947.274 kr.Markedet · 2013944.832 kr.Markedet · 20141.779.774 kr.Markedet · 20151.444.554 kr.Markedet · 20161.463.868 kr.Markedet · 20171.481.073 kr.Markedet · 20181.949.604 kr.Markedet · 20191.938.060 kr.Markedet · 20202.100.564 kr.Markedet · 20213.010.875 kr.Markedet · 20222.986.455 kr.Markedet · 20232.072.259 kr.Markedet · 20242.274.612 kr.Markedet · 20253.010.209 kr.Markedet · 20263.602.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.746.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garderhøjen 7
4671 Strøby		101 m²556 m31-10-20231.300.000 kr.12.871 kr./m²
Garderhøjen 37F
4671 Strøby		93 m²119 m15-03-20242.450.000 kr.26.344 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²578 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Garderhøjen 31
4671 Strøby		73 m²308 m01-03-20261.345.000 kr.18.425 kr./m²
Garderhøjen 38I
4671 Strøby		154 m²28 m08-07-20243.900.000 kr.25.325 kr./m²
Garderhøjen 13
4671 Strøby		74 m²498 m27-11-20251.850.000 kr.25.000 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²448 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Garderhøjen 35
4671 Strøby		65 m²271 m21-12-20251.950.000 kr.30.000 kr./m²
Garderhøjen 59
4671 Strøby		63 m²358 m30-07-20251.225.000 kr.19.444 kr./m²
Garderhøjen 27
4671 Strøby		60 m²344 m14-01-20261.950.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden