Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gammeltoft 1, 1., Tørsbøl

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1998. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
504 m²
Bebygget areal
504 m²
Erhvervsareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.654 kr/m².2.145.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering513.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majEjerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 9, 1. th
6300 Gråsten		77 m²6,3 km22-05-2025825.000 kr.10.714 kr./m²
Sejrsvej 135, 1., Rinkenæs
6300 Gråsten		105 m²4,5 km02-10-20252.050.000 kr.19.524 kr./m²
Kystvej 63, st.
6300 Gråsten		90 m²6,2 km12-05-20241.950.000 kr.21.667 kr./m²
Nygade 9, st. th
6300 Gråsten		64 m²6,3 km27-05-2025595.000 kr.9.297 kr./m²
Kystvej 61, 1.
6300 Gråsten		94 m²6,1 km21-01-20252.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bellevue 3, 1
6300 Gråsten		91 m²6,5 km21-11-20232.195.000 kr.24.121 kr./m²
Bellevue 1, 13
6300 Gråsten		91 m²6,5 km10-09-20242.695.000 kr.29.615 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²6,5 km09-07-20263.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bellevue 4, 10.
6300 Gråsten		91 m²6,5 km06-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²
Bellevue 4, 10
6300 Gråsten		91 m²6,5 km05-10-20232.700.000 kr.29.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden