Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gammelmosevej 146A

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.300 kr/m².6.539.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelmosevej gns: 46.392 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.187 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.089.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,37 pct. siden jul. 2019
828k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat5.089.759 kr.Markedet · 19921.220.472 kr.Markedet · 19931.122.528 kr.Markedet · 19941.041.348 kr.Markedet · 1995827.904 kr.Markedet · 1996993.168 kr.Markedet · 19971.242.516 kr.Markedet · 19981.410.816 kr.Markedet · 19991.726.164 kr.Markedet · 20001.772.232 kr.Markedet · 20011.998.612 kr.Markedet · 20022.255.748 kr.Markedet · 20032.245.188 kr.Markedet · 20042.674.980 kr.Markedet · 20053.056.856 kr.Markedet · 20063.891.888 kr.Markedet · 20073.596.340 kr.Markedet · 20083.419.328 kr.Markedet · 20092.596.704 kr.Markedet · 20102.599.212 kr.Markedet · 20112.863.872 kr.Markedet · 20122.559.744 kr.Markedet · 20132.973.564 kr.Markedet · 20143.510.672 kr.Markedet · 20153.094.212 kr.Markedet · 20163.603.072 kr.Markedet · 20173.702.468 kr.Markedet · 20184.148.628 kr.Markedet · 20193.804.372 kr.Markedet · 20204.305.840 kr.Markedet · 20215.111.700 kr.Markedet · 20224.979.172 kr.Markedet · 20234.668.048 kr.Markedet · 20245.061.936 kr.Markedet · 20255.158.560 kr.Markedet · 20266.468.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.089.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2019jul.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelmosevej 131, st.
2800 Kongens Lyngby		97 m²144 m17-07-20264.500.000 kr.46.392 kr./m²
Gammelmosevej 133, st.
2800 Kongens Lyngby		196 m²124 m23-05-20249.103.000 kr.46.444 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,1 km24-03-20246.550.000 kr.50.000 kr./m²
Nybrovej 149, 1. mf
2800 Kongens Lyngby		119 m²723 m06-05-20243.250.000 kr.27.311 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b
2800 Kongens Lyngby		132 m²1,6 km26-01-202510.395.000 kr.78.750 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv
2800 Kongens Lyngby		120 m²929 m05-10-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv
2800 Kongens Lyngby		130 m²1,7 km16-06-20257.200.000 kr.55.385 kr./m²
Mortonsvej 25, st.
2800 Kongens Lyngby		131 m²1,8 km22-11-20238.495.000 kr.64.847 kr./m²
Engelsborgvej 12, st.
2800 Kongens Lyngby		140 m²1,4 km23-11-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e
2800 Kongens Lyngby		125 m²1,5 km16-09-20256.250.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden