Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6470 Sydals

Gammelhave 62, Lysabild

Villa · 153 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 9.618 kr/m² × 153 m².1.471.554 kr.
  2. 2Vores vurdering1.307.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,91 pct. siden jul. 2025
337k1,1M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20251.865.000 kr.I dag · vores estimat1.307.190 kr.Markedet · 1992581.553 kr.Markedet · 1993720.018 kr.Markedet · 1994558.450 kr.Markedet · 1995824.364 kr.Markedet · 1996337.212 kr.Markedet · 19971.041.165 kr.Markedet · 1998857.259 kr.Markedet · 1999816.561 kr.Markedet · 2000827.883 kr.Markedet · 20011.078.344 kr.Markedet · 2002652.851 kr.Markedet · 20031.186.515 kr.Markedet · 2004815.184 kr.Markedet · 2005849.915 kr.Markedet · 20061.097.316 kr.Markedet · 20071.597.014 kr.Markedet · 2008822.681 kr.Markedet · 20091.313.505 kr.Markedet · 20101.255.977 kr.Markedet · 20111.563.201 kr.Markedet · 2012694.008 kr.Markedet · 20131.177.335 kr.Markedet · 2014402.543 kr.Markedet · 20151.244.043 kr.Markedet · 20161.322.991 kr.Markedet · 20171.567.944 kr.Markedet · 2018777.393 kr.Markedet · 2019912.798 kr.Markedet · 20201.237.923 kr.Markedet · 20211.978.596 kr.Markedet · 20221.672.290 kr.Markedet · 20231.863.846 kr.Markedet · 20241.929.177 kr.Markedet · 20251.689.732 kr.Markedet · 20261.530.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelhave 64, Lysabild
6470 Sydals		146 m²28 m08-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild
6470 Sydals		140 m²171 m29-07-2025799.000 kr.5.707 kr./m²
Gammelhave 22, Lysabild
6470 Sydals		171 m²178 m25-09-20241.300.000 kr.7.602 kr./m²
Gammelhave 34, Lysabild
6470 Sydals		122 m²98 m14-03-2025950.000 kr.7.787 kr./m²
Gammelhave 9, Lysabild
6470 Sydals		122 m²132 m23-05-2024880.000 kr.7.213 kr./m²
Gammelhave 6, Lysabild
6470 Sydals		236 m²211 m21-03-20242.975.685 kr.12.609 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild
6470 Sydals		162 m²486 m27-05-20251.570.000 kr.9.691 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild
6470 Sydals		136 m²401 m14-05-2025995.000 kr.7.316 kr./m²
Vibøgevej 16, Lysabild
6470 Sydals		133 m²688 m20-02-20251.365.000 kr.10.263 kr./m²
Paradisvej 7, Lysabild
6470 Sydals		115 m²385 m22-02-2024720.000 kr.6.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden