Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammelgårdsvej 23A

Villa · 159 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.290 kr/m².5.404.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.469.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,18 pct. siden aug. 2025
880k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat5.469.393 kr.Markedet · 1992974.511 kr.Markedet · 1993949.230 kr.Markedet · 19941.151.955 kr.Markedet · 1995961.473 kr.Markedet · 19961.095.351 kr.Markedet · 19971.579.983 kr.Markedet · 19981.875.723 kr.Markedet · 19991.779.051 kr.Markedet · 20001.805.445 kr.Markedet · 20011.999.266 kr.Markedet · 20022.004.195 kr.Markedet · 20031.991.793 kr.Markedet · 20042.120.424 kr.Markedet · 20052.965.350 kr.Markedet · 20064.062.291 kr.Markedet · 20074.256.430 kr.Markedet · 20083.533.934 kr.Markedet · 20093.074.901 kr.Markedet · 20103.318.330 kr.Markedet · 20113.792.309 kr.Markedet · 20122.856.753 kr.Markedet · 20133.465.405 kr.Markedet · 20142.975.685 kr.Markedet · 20153.528.369 kr.Markedet · 20163.802.167 kr.Markedet · 20173.709.947 kr.Markedet · 20183.733.320 kr.Markedet · 20193.985.653 kr.Markedet · 20204.317.645 kr.Markedet · 20215.025.036 kr.Markedet · 20225.661.354 kr.Markedet · 20235.026.467 kr.Markedet · 20245.198.823 kr.Markedet · 20255.633.688 kr.Markedet · 20267.107.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.469.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²176 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²98 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²136 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²10 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²263 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²158 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²217 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²481 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Mosebyvej 21
2730 Herlev		154 m²191 m09-07-20266.375.000 kr.41.396 kr./m²
Vejringevej 31
2730 Herlev		153 m²231 m11-06-20245.295.000 kr.34.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden