Gammelgårdsvej 14C

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 663.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.926 kr/m².5.374.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.702 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.805.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,86 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.805.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2021feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
1974mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	62 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 42 2730 Herlev	135 m²	382 m	05-05-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	95 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	48 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	136 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	606 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	272 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Kippingevej 16 2730 Herlev	137 m²	218 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Korterupvej 9 2730 Herlev	142 m²	501 m	20-06-2024	3.725.000 kr.	26.232 kr./m²
Stadagervej 14 2730 Herlev	140 m²	434 m	03-11-2025	5.545.000 kr.	39.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu