Gammelbystræde 1

Villa · 113 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.012 kr/m².1.222.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammelbystræde gns: 20.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.160 kr/m²+56,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering1.956.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2015Ombygning
2013aug.Ejerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelbystræde 9 4793 Bogø By	88 m²	109 m	26-06-2025	2.151.000 kr.	24.443 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	702 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Vesterskovvej 17 4793 Bogø By	106 m²	692 m	01-04-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	236 m	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Vestergade 17 4793 Bogø By	93 m²	355 m	13-05-2025	1.100.000 kr.	11.828 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	320 m	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Stenkildevej 2 4793 Bogø By	125 m²	1,2 km	11-09-2026	795.000 kr.	6.360 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	492 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Bogø Hovedgade 62 4793 Bogø By	90 m²	945 m	15-04-2026	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Nybygade 28 4793 Bogø By	96 m²	1,5 km	30-11-2023	370.000 kr.	3.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu