Gammelager 3, Foldby

Rækkehus · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 320 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.765 kr/m².3.415.000 kr.
2Boligareal større end typisk162 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.706.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,94 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.706.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2012Bygget
2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelager 6, Foldby 8382 Hinnerup	117 m²	49 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Hammeren 14, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,2 km	21-04-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 33, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	26-12-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 12, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	25-06-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 31, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	07-04-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 18, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	05-03-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 16, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	03-03-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 8, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	30-10-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Hammeren 6, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	02-11-2024	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Anneksvej 41, Norring 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	16-12-2023	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu