Gammel Viborgvej 10, St Binderup

Villa · 180 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 595 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.862 kr/m².2.636.800 kr.
2Vores vurdering2.409.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+703,26 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.409.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
jan.Ejerskifte300.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Binderupvej 37, St Binderup 9600 Aars	161 m²	236 m	10-07-2025	1.495.000 kr.	9.286 kr./m²
Sjøstrupvej 6, Gislum 9600 Aars	176 m²	2,6 km	15-07-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Nyrupvej 11, Nyrup 9600 Aars	176 m²	3,2 km	11-05-2025	2.480.000 kr.	14.091 kr./m²
Tvebjergvej 72 9600 Aars	182 m²	3,7 km	25-04-2024	3.950.000 kr.	21.703 kr./m²
Hans Egedes Vej 227 9600 Aars	179 m²	3,8 km	02-04-2025	3.645.000 kr.	20.363 kr./m²
Hans Egedes Vej 257 9600 Aars	175 m²	3,6 km	20-08-2024	3.225.000 kr.	18.429 kr./m²
Herredsvej 12, Gislum 9600 Aars	155 m²	2,8 km	10-06-2024	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Hans Egedes Vej 122 9600 Aars	182 m²	3,9 km	07-11-2024	2.425.000 kr.	13.324 kr./m²
Viborgvej 9, Ll Binderup 9600 Aars	180 m²	4,0 km	18-03-2025	1.725.000 kr.	9.583 kr./m²
Tvebjergvej 31 9600 Aars	192 m²	3,6 km	20-12-2023	3.723.000 kr.	19.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu