Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gammel Vartov Vej 28, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.042.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.092.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.628 kr/m².4.127.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 48.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.500 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.639.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,91 pct. siden nov. 2017
384k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20172.495.000 kr.31. maj 20192.380.000 kr.I dag · vores estimat3.639.350 kr.Markedet · 1992445.740 kr.Markedet · 1993584.364 kr.Markedet · 1994486.894 kr.Markedet · 1995543.381 kr.Markedet · 1996384.123 kr.Markedet · 1997589.722 kr.Markedet · 1998760.950 kr.Markedet · 1999692.208 kr.Markedet · 2000982.281 kr.Markedet · 20011.233.309 kr.Markedet · 20021.217.406 kr.Markedet · 20031.099.986 kr.Markedet · 20041.367.772 kr.Markedet · 20051.752.066 kr.Markedet · 20062.090.019 kr.Markedet · 20071.880.259 kr.Markedet · 20082.601.366 kr.Markedet · 20091.472.481 kr.Markedet · 20101.766.031 kr.Markedet · 20111.965.531 kr.Markedet · 20121.724.421 kr.Markedet · 20131.834.203 kr.Markedet · 20141.902.375 kr.Markedet · 20151.884.705 kr.Markedet · 20162.293.338 kr.Markedet · 20172.226.534 kr.Markedet · 20182.290.830 kr.Markedet · 20192.767.293 kr.Markedet · 20202.978.364 kr.Markedet · 20212.958.585 kr.Markedet · 20223.203.856 kr.Markedet · 20233.263.022 kr.Markedet · 20243.189.264 kr.Markedet · 20253.620.127 kr.Markedet · 20264.037.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2017 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.380.000 kr.
I dag · vores estimat
3.639.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 28, 3. mf
2900 Hellerup		52 m²0 m23-07-20242.750.000 kr.52.885 kr./m²
Gammel Vartov Vej 26, 3. th
2900 Hellerup		81 m²16 m14-02-20265.700.000 kr.70.370 kr./m²
Gammel Vartov Vej 26, 1. th.
2900 Hellerup		84 m²16 m22-06-20265.900.000 kr.70.238 kr./m²
Evanstonevej 8B, st. tv
2900 Hellerup		60 m²143 m27-11-20253.925.000 kr.65.417 kr./m²
Strandvejen 141A, 1. 4
2900 Hellerup		57 m²686 m28-04-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²
Evanstonevej 8B, 1. tv
2900 Hellerup		62 m²143 m19-06-20254.446.500 kr.71.718 kr./m²
Strandvejen 99, st. tv
2900 Hellerup		51 m²14 m09-10-20253.250.000 kr.63.725 kr./m²
Judithsvej 7, st. th
2900 Hellerup		56 m²922 m24-07-20253.150.000 kr.56.250 kr./m²
Rebekkavej 20A, 1. 4
2900 Hellerup		57 m²1,1 km31-01-20263.850.000 kr.67.544 kr./m²
Judithsvej 5, 2. 1
2900 Hellerup		55 m²914 m21-07-20263.950.000 kr.71.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden