Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gammel Vartov Vej 26, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
2048 m²
Bebygget areal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.108 kr/m².5.016.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 48.769 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.500 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.940.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,47 pct. siden jul. 2017
505k2,3M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.440.000 kr.I dag · vores estimat4.940.169 kr.Markedet · 1992586.500 kr.Markedet · 1993768.900 kr.Markedet · 1994640.650 kr.Markedet · 1995714.975 kr.Markedet · 1996505.425 kr.Markedet · 1997775.950 kr.Markedet · 19981.001.250 kr.Markedet · 1999910.800 kr.Markedet · 20001.292.475 kr.Markedet · 20011.622.775 kr.Markedet · 20021.601.850 kr.Markedet · 20031.447.350 kr.Markedet · 20041.799.700 kr.Markedet · 20052.305.350 kr.Markedet · 20062.750.025 kr.Markedet · 20072.474.025 kr.Markedet · 20083.422.850 kr.Markedet · 20091.937.475 kr.Markedet · 20102.323.725 kr.Markedet · 20112.586.225 kr.Markedet · 20122.268.975 kr.Markedet · 20132.413.425 kr.Markedet · 20142.503.125 kr.Markedet · 20152.479.875 kr.Markedet · 20163.017.550 kr.Markedet · 20172.929.650 kr.Markedet · 20183.014.250 kr.Markedet · 20193.641.175 kr.Markedet · 20203.918.900 kr.Markedet · 20213.892.875 kr.Markedet · 20224.215.600 kr.Markedet · 20234.293.450 kr.Markedet · 20244.196.400 kr.Markedet · 20254.763.325 kr.Markedet · 20265.313.075 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.440.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Vartov Vej 26, 3. th
2900 Hellerup		81 m²0 m14-02-20265.700.000 kr.70.370 kr./m²
Gammel Vartov Vej 26, 1. th.
2900 Hellerup		84 m²0 m22-06-20265.900.000 kr.70.238 kr./m²
Gammel Vartov Vej 28, 3. mf
2900 Hellerup		52 m²16 m23-07-20242.750.000 kr.52.885 kr./m²
Strandvejen 99, 2. th
2900 Hellerup		73 m²26 m29-07-20244.700.000 kr.64.384 kr./m²
Evanstonevej 8A, 4. th
2900 Hellerup		76 m²145 m13-08-20255.505.000 kr.72.434 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv
2900 Hellerup		73 m²145 m06-10-20265.950.000 kr.81.507 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv
2900 Hellerup		73 m²145 m27-07-20265.950.000 kr.81.507 kr./m²
Evanstonevej 8A, 4. tv
2900 Hellerup		73 m²145 m08-09-20255.546.000 kr.75.973 kr./m²
Evanstonevej 8A, 2. tv
2900 Hellerup		73 m²145 m15-01-20254.760.000 kr.65.205 kr./m²
Evanstonevej 8A, st. tv
2900 Hellerup		73 m²145 m14-04-20243.400.000 kr.46.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden