Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gammel Torpenvej 31

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.376 kr/m².6.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.742.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2007jan.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Torpenvej 19
3050 Humlebæk		171 m²57 m14-05-20246.650.000 kr.38.889 kr./m²
Gammel Torpenvej 6
3050 Humlebæk		175 m²131 m22-08-20257.995.000 kr.45.686 kr./m²
Gammel Torpenvej 11
3050 Humlebæk		146 m²112 m17-09-20266.200.000 kr.42.466 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²164 m13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Torpenvej 27B
3050 Humlebæk		164 m²272 m21-05-20267.325.000 kr.44.665 kr./m²
Jernbane Alle 2B
3050 Humlebæk		168 m²309 m11-11-20247.445.000 kr.44.315 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²572 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Ved Hegnet 4
3050 Humlebæk		161 m²697 m03-02-20256.550.000 kr.40.683 kr./m²
Birkevænget 11
3050 Humlebæk		163 m²612 m11-04-20245.550.000 kr.34.049 kr./m²
Bodegårdsvej 2
3050 Humlebæk		162 m²723 m14-10-20266.995.000 kr.43.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden