Gammel Torpenvej 29

Villa · 191 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2019. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.929 kr/m².7.837.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 40.677 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-14,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Vores vurdering7.920.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+634,29 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 1.078.688 kr.
I dag · vores estimat: 7.920.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1999jun.Ejerskifte1.078.688 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Torpenvej 6 3050 Humlebæk	175 m²	101 m	22-08-2025	7.995.000 kr.	45.686 kr./m²
Gammel Torpenvej 19 3050 Humlebæk	171 m²	35 m	14-05-2024	6.650.000 kr.	38.889 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	81 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Gammel Torpenvej 41 3050 Humlebæk	270 m²	177 m	13-06-2024	8.495.000 kr.	31.463 kr./m²
Vænget 1 3050 Humlebæk	181 m²	114 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	688 m	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²
Jernbane Alle 6 3050 Humlebæk	180 m²	427 m	22-08-2025	8.900.000 kr.	49.444 kr./m²
Skolebakken 1 3050 Humlebæk	197 m²	654 m	12-09-2024	9.950.000 kr.	50.508 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57 3050 Humlebæk	183 m²	609 m	26-12-2024	5.010.000 kr.	27.377 kr./m²
Ejlersvej 12 3050 Humlebæk	189 m²	961 m	28-08-2024	8.425.000 kr.	44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu