Gammel Skovvej 10

Villa · 159 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.354 kr/m².7.977.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 53.860 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.490 kr/m²+18,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.728.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,76 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2012 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.728.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1973Bygget
1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skovvej 6B 3060 Espergærde	120 m²	46 m	05-05-2026	6.650.000 kr.	55.417 kr./m²
Gammel Skovvej 7 3060 Espergærde	95 m²	46 m	09-10-2025	6.750.000 kr.	71.053 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	357 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Kastanie Alle 3 3060 Espergærde	164 m²	169 m	11-03-2025	7.825.000 kr.	47.713 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	284 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	531 m	14-07-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Gylfesvej 24 3060 Espergærde	159 m²	531 m	09-06-2026	13.550.000 kr.	85.220 kr./m²
Pilevænget 1B 3060 Espergærde	161 m²	506 m	24-03-2025	7.500.000 kr.	46.584 kr./m²
Hyacintvej 10, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	613 m	02-10-2024	6.850.000 kr.	42.547 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	420 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu