Gammel Skolevej 7, St Ladager

Villa · 208 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 2.665 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 2665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.411 kr/m².3.896.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2665 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.795.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,21 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.795.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skolevej 8, St Ladager 4623 Lille Skensved	194 m²	964 m	02-02-2025	3.995.000 kr.	20.593 kr./m²
Gammel Skolevej 2, St Ladager 4623 Lille Skensved	306 m²	1,0 km	16-05-2024	6.425.000 kr.	20.997 kr./m²
Smedevænget 18, St Ladager 4623 Lille Skensved	215 m²	909 m	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Hestehavevej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	182 m²	457 m	18-02-2026	2.745.000 kr.	15.082 kr./m²
Hestehavevej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	252 m²	476 m	21-05-2025	4.850.000 kr.	19.246 kr./m²
Smedevænget 6, St Ladager 4623 Lille Skensved	176 m²	994 m	08-10-2024	3.225.000 kr.	18.324 kr./m²
Smedevænget 3A, St Ladager 4623 Lille Skensved	169 m²	976 m	10-03-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Smedevænget 7, St Ladager 4623 Lille Skensved	166 m²	941 m	14-11-2023	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Mølleagervej 6, St Ladager 4623 Lille Skensved	259 m²	741 m	21-11-2024	4.400.000 kr.	16.988 kr./m²
Rødkælkevej 12, Ejby 4623 Lille Skensved	194 m²	2,5 km	02-07-2026	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu