Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6470 Sydals

Gammel Skolevej 16, Tandslet

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.431 kr/m².1.136.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.484.908 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,07 pct. siden aug. 2021
198k675k1,2M1,6M2,1M2001200820102011201320182019202020212022202420263. aug. 2021629.000 kr.I dag · vores estimat1.484.908 kr.Markedet · 20011.238.940 kr.Markedet · 2008828.270 kr.Markedet · 2010730.530 kr.Markedet · 20111.069.920 kr.Markedet · 2013717.390 kr.Markedet · 2018734.220 kr.Markedet · 2019197.730 kr.Markedet · 2020378.270 kr.Markedet · 20221.178.280 kr.Markedet · 2024562.500 kr.Markedet · 2026859.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2021 · Alm. Salg
629.000 kr.
I dag · vores estimat
1.484.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, familiehandel629.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mommarkvej 282, Tandslet
6470 Sydals		115 m²266 m17-10-20242.650.000 kr.23.043 kr./m²
Lysabildgade 34, Lysabild
6470 Sydals		77 m²3,8 km07-08-2026385.000 kr.5.000 kr./m²
Lysabildgade 28A, st., Lysabild
6470 Sydals		60 m²3,7 km26-08-2024375.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden