Gammel Skørpingvej 9

Villa · 175 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.336 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1336 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.513 kr/m².2.592.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.418.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,36 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.418.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1996Ombygning
1982mar.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	30 m	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	266 m	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	886 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	2,0 km	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	1,6 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Purkervej 8, Fræer Purker 9520 Skørping	177 m²	371 m	18-11-2025	4.495.000 kr.	25.395 kr./m²
Præstevænget 3 9520 Skørping	168 m²	248 m	26-02-2026	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Himmerlandsvej 18 9520 Skørping	166 m²	429 m	24-05-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Rosenvænget 1 9520 Skørping	166 m²	443 m	08-05-2024	1.780.000 kr.	10.723 kr./m²
Maltgørervej 9 9520 Skørping	185 m²	406 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu