Gammel Skørpingvej 78, Ottruphuse

Villa · 141 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.145 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.543 kr/m².2.462.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.563.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	456 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Gammel Skørpingvej 34 9520 Skørping	142 m²	1,1 km	29-08-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Gammel Skørpingvej 122, Ottruphuse 9520 Skørping	192 m²	682 m	19-01-2024	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11 9520 Skørping	186 m²	1,3 km	23-06-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Ottrup Bakker 2 9520 Skørping	134 m²	154 m	12-01-2025	2.880.000 kr.	21.493 kr./m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	311 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	291 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Damvej 2 9520 Skørping	140 m²	925 m	26-02-2024	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Jyttevej 6 9520 Skørping	150 m²	603 m	15-04-2025	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Egholmsvej 41 9520 Skørping	145 m²	987 m	19-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu