Gammel Præstevej 1

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 861 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.141 kr/m².2.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 19.333 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.047.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,29 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.047.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1995Ombygning
1985jun.Ejerandel overdraget
1980nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Præstevej 7 3200 Helsinge	134 m²	154 m	18-12-2023	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Gammel Præstevej 5A 3200 Helsinge	140 m²	127 m	17-07-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	196 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	186 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	390 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Møllevangen 11, Ramløse 3200 Helsinge	117 m²	168 m	23-11-2025	2.900.000 kr.	24.786 kr./m²
Borshøjvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	115 m²	330 m	25-11-2023	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	1,1 km	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	1,1 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Søkrogvej 7, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	329 m	27-05-2026	3.845.000 kr.	30.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu