Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gammel Posthusvej 4

Villa · 216 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.086 m², 5 værelser, opført i 1855. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1855
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4736 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.274 kr/m².4.174.155 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 22.374 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4736-snit 18.940 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.738.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2002majEjerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²33 m31-07-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²33 m24-06-20264.900.000 kr.22.374 kr./m²
Gammel Posthusvej 5
4736 Karrebæksminde		219 m²33 m22-11-20254.550.000 kr.20.776 kr./m²
Bryggerlodden 27
4736 Karrebæksminde		202 m²265 m09-04-20245.555.555 kr.27.503 kr./m²
Lodsvej 9
4736 Karrebæksminde		201 m²248 m04-11-20253.625.000 kr.18.035 kr./m²
Rønhave Parkvej 94
4736 Karrebæksminde		197 m²252 m06-10-20253.444.000 kr.17.482 kr./m²
Skipperlodden 12
4736 Karrebæksminde		191 m²235 m11-11-20254.100.000 kr.21.466 kr./m²
Mikkelhøj 79, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²932 m09-06-20264.695.000 kr.23.128 kr./m²
Mikkelhøj 98, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		203 m²1,0 km10-10-20254.100.000 kr.20.197 kr./m²
Mikkelhøj 76, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		199 m²937 m11-10-20241.872.000 kr.9.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden