Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Gammel Østergade 1A

Rækkehus · 139 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 139 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
494 m²
Bebygget areal
277 m²
Indbygget carport
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.770 kr/m².2.338.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk139 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.084.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden feb. 2022
738k1,5M2,2M3,0M3,7M199219962000200420092012201520182021202428. feb. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat3.084.862 kr.Markedet · 1992737.812 kr.Markedet · 1993911.423 kr.Markedet · 1994754.909 kr.Markedet · 19961.242.382 kr.Markedet · 19971.032.214 kr.Markedet · 19981.365.119 kr.Markedet · 20001.352.192 kr.Markedet · 20021.127.846 kr.Markedet · 20031.150.225 kr.Markedet · 2004927.130 kr.Markedet · 20071.762.798 kr.Markedet · 20082.470.308 kr.Markedet · 20091.992.704 kr.Markedet · 20102.641.000 kr.Markedet · 20111.516.351 kr.Markedet · 20121.983.947 kr.Markedet · 20132.226.919 kr.Markedet · 20141.424.750 kr.Markedet · 20152.120.445 kr.Markedet · 20162.522.989 kr.Markedet · 20172.944.576 kr.Markedet · 20182.623.486 kr.Markedet · 20192.735.659 kr.Markedet · 20202.635.301 kr.Markedet · 20212.746.918 kr.Markedet · 20223.261.218 kr.Markedet · 20232.379.263 kr.Markedet · 20243.029.644 kr.Markedet · 20253.085.244 kr.Markedet · 20263.106.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2016majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindholmsvej 88E
9400 Nørresundby		131 m²1,4 km17-12-20231.925.000 kr.14.695 kr./m²
Viktoriagade 3
9400 Nørresundby		156 m²943 m25-08-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Galstersgade 21
9400 Nørresundby		110 m²346 m20-05-20242.650.000 kr.24.091 kr./m²
Fredensvej 24
9400 Nørresundby		122 m²1,2 km23-10-20252.795.000 kr.22.910 kr./m²
Garvergade 8
9400 Nørresundby		103 m²170 m21-01-20252.550.000 kr.24.757 kr./m²
Fuglsangsvej 4B
9400 Nørresundby		115 m²871 m30-10-20232.245.000 kr.19.522 kr./m²
Knud Skots Gade 5C
9400 Nørresundby		105 m²688 m09-01-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Knud Skots Gade 5A
9400 Nørresundby		105 m²703 m21-07-20241.975.000 kr.18.810 kr./m²
Dronningensgade 31
9400 Nørresundby		100 m²458 m23-10-20242.725.000 kr.27.250 kr./m²
Mellemvangen 1
9400 Nørresundby		103 m²789 m07-01-20242.245.000 kr.21.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden