Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Møllevej 11, Todbjerg

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i TodbjergMedian pris/m² for villa i Todbjerg (8530, sidste 24 mdr.): 14.918 kr/m² × 132 m².1.969.176 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.279.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden jul. 2014
248k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.385.000 kr.I dag · vores estimat2.279.867 kr.Markedet · 1992697.884 kr.Markedet · 1993441.540 kr.Markedet · 1994633.468 kr.Markedet · 1995460.020 kr.Markedet · 1996852.588 kr.Markedet · 1997488.004 kr.Markedet · 1998998.052 kr.Markedet · 1999339.108 kr.Markedet · 20001.168.728 kr.Markedet · 2001248.028 kr.Markedet · 2002980.232 kr.Markedet · 2003873.840 kr.Markedet · 20041.092.960 kr.Markedet · 20051.355.640 kr.Markedet · 20061.316.436 kr.Markedet · 20072.059.860 kr.Markedet · 20081.719.696 kr.Markedet · 20091.964.556 kr.Markedet · 20101.833.348 kr.Markedet · 20111.431.276 kr.Markedet · 20121.924.956 kr.Markedet · 2013962.016 kr.Markedet · 20142.200.176 kr.Markedet · 20152.271.984 kr.Markedet · 20161.951.620 kr.Markedet · 20171.371.084 kr.Markedet · 20182.005.872 kr.Markedet · 20192.625.612 kr.Markedet · 20201.209.912 kr.Markedet · 20212.312.376 kr.Markedet · 20222.462.724 kr.Markedet · 20232.547.072 kr.Markedet · 20242.972.508 kr.Markedet · 20252.135.628 kr.Markedet · 20262.985.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Møllevej 9, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²28 m09-06-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Bøggildsvej 7, Todbjerg
8530 Hjortshøj		122 m²435 m24-08-20251.820.000 kr.14.918 kr./m²
Bøggildsvej 25, Todbjerg
8530 Hjortshøj		120 m²552 m12-08-20252.050.000 kr.17.083 kr./m²
Klokbakken 4, Todbjerg
8530 Hjortshøj		150 m²274 m26-03-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Dammen 4A, Todbjerg
8530 Hjortshøj		114 m²381 m15-05-20262.475.000 kr.21.711 kr./m²
Bøggildsvej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		153 m²370 m27-08-20242.080.000 kr.13.595 kr./m²
Hæstvej 2B, Todbjerg
8530 Hjortshøj		161 m²453 m30-04-20252.850.000 kr.17.702 kr./m²
Mejlbyvej 638, Hårup
8530 Hjortshøj		137 m²2,2 km16-12-20251.999.000 kr.14.591 kr./m²
Bakkevej 1, Todbjerg
8530 Hjortshøj		172 m²159 m28-08-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Attikavej 25, Hårup
8530 Hjortshøj		125 m²2,5 km01-08-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden