Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Gammel Lyngvej 37

Villa · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 626 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2019. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.839.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.347 kr/m².3.940.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 24.635 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.816 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.179.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,97 pct. siden sep. 2018
761k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat4.179.386 kr.Markedet · 1992996.402 kr.Markedet · 1993854.670 kr.Markedet · 19941.014.630 kr.Markedet · 19951.195.794 kr.Markedet · 19961.214.952 kr.Markedet · 19971.404.486 kr.Markedet · 19981.611.132 kr.Markedet · 19991.932.168 kr.Markedet · 20001.991.130 kr.Markedet · 20012.018.100 kr.Markedet · 20022.288.730 kr.Markedet · 20032.307.516 kr.Markedet · 20042.068.134 kr.Markedet · 20052.599.908 kr.Markedet · 20063.573.246 kr.Markedet · 20073.856.152 kr.Markedet · 20083.329.958 kr.Markedet · 20093.071.604 kr.Markedet · 20102.354.388 kr.Markedet · 20112.572.380 kr.Markedet · 20122.342.298 kr.Markedet · 20132.558.988 kr.Markedet · 20142.326.302 kr.Markedet · 20152.472.126 kr.Markedet · 20163.094.854 kr.Markedet · 20173.473.922 kr.Markedet · 20183.565.806 kr.Markedet · 20193.820.626 kr.Markedet · 20203.903.582 kr.Markedet · 20214.417.128 kr.Markedet · 20224.934.766 kr.Markedet · 20234.167.702 kr.Markedet · 20244.806.798 kr.Markedet · 20254.929.186 kr.Markedet · 20265.302.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.179.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Lyngvej 33
4600 Køge		126 m²32 m02-04-20253.025.000 kr.24.008 kr./m²
Hybenvej 5
4600 Køge		191 m²254 m15-10-20254.625.000 kr.24.215 kr./m²
Nyvej 21
4600 Køge		190 m²342 m06-06-20265.175.000 kr.27.237 kr./m²
Mosevej 8
4600 Køge		180 m²325 m09-09-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Tranholmsvej 1
4600 Køge		177 m²233 m07-10-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²502 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²
Stevnsbovej 44A
4600 Køge		179 m²392 m18-02-20263.830.000 kr.21.397 kr./m²
Stevnsbovej 31
4600 Køge		177 m²374 m11-05-20254.500.000 kr.25.424 kr./m²
Slåenvej 4B
4600 Køge		180 m²554 m26-03-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Klematisvej 24
4600 Køge		184 m²803 m22-06-20253.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden