Gammel Løkkensvej 39

Villa · 174 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 740 m², 8 værelser, opført i 1992, renoveret i 2001. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1992
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.831 kr/m².2.451.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+31,70 pct.
3Vores vurdering2.496.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,46 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.496.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	225 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1 9800 Hjørring	138 m²	400 m	25-08-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20 9800 Hjørring	218 m²	232 m	16-11-2025	3.820.000 kr.	17.523 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23 9800 Hjørring	127 m²	155 m	02-06-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Aldershøjvej 19 9800 Hjørring	176 m²	349 m	10-03-2025	1.985.000 kr.	11.278 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	544 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	513 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Skrænten 13 9800 Hjørring	175 m²	618 m	29-02-2024	2.745.000 kr.	15.686 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	464 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Hans Egedes Vej 10 9800 Hjørring	174 m²	748 m	26-07-2024	1.495.000 kr.	8.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu