Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gammel Løkkensvej 28

Villa · 164 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.375 kr/m².2.454.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGammel gns: 17.226 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+31,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.275.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1037,88 pct. siden apr. 2008
200k719k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20082.275.000 kr.14. mar. 2022200.000 kr.I dag · vores estimat2.275.766 kr.Markedet · 1992638.944 kr.Markedet · 1993660.756 kr.Markedet · 1994647.636 kr.Markedet · 1995658.460 kr.Markedet · 1996765.224 kr.Markedet · 1997783.100 kr.Markedet · 1998876.580 kr.Markedet · 1999856.736 kr.Markedet · 2000941.852 kr.Markedet · 20011.019.752 kr.Markedet · 2002925.288 kr.Markedet · 2003976.784 kr.Markedet · 2004995.644 kr.Markedet · 20051.103.884 kr.Markedet · 20061.232.296 kr.Markedet · 20071.333.156 kr.Markedet · 20081.219.832 kr.Markedet · 20091.471.244 kr.Markedet · 20101.499.288 kr.Markedet · 20111.174.076 kr.Markedet · 20121.546.520 kr.Markedet · 20131.389.572 kr.Markedet · 20141.290.352 kr.Markedet · 20151.329.712 kr.Markedet · 20161.384.324 kr.Markedet · 20171.599.820 kr.Markedet · 20181.584.568 kr.Markedet · 20191.599.000 kr.Markedet · 20201.822.204 kr.Markedet · 20211.649.020 kr.Markedet · 20221.907.484 kr.Markedet · 20231.971.772 kr.Markedet · 20242.012.116 kr.Markedet · 20251.842.376 kr.Markedet · 20261.904.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte200.000 kr.
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Løkkensvej 13
9800 Hjørring		148 m²83 m19-12-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Gammel Løkkensvej 1
9800 Hjørring		138 m²254 m25-08-20262.500.000 kr.18.116 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²33 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Gammel Løkkensvej 20
9800 Hjørring		218 m²76 m16-11-20253.820.000 kr.17.523 kr./m²
Halsagervej 22
9800 Hjørring		162 m²349 m25-10-20241.685.000 kr.10.401 kr./m²
Ålesundvej 4
9800 Hjørring		163 m²499 m04-02-20251.500.000 kr.9.202 kr./m²
Christiansgade 28
9800 Hjørring		164 m²589 m05-06-20263.550.000 kr.21.646 kr./m²
Oslovej 14
9800 Hjørring		160 m²540 m16-09-20241.320.000 kr.8.250 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 6
9800 Hjørring		163 m²686 m15-12-20241.925.000 kr.11.810 kr./m²
Bakagervej 6
9800 Hjørring		159 m²501 m13-12-20252.795.000 kr.17.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden