Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Gammel Landevej 1, Tødsø

Landejendom · 192 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 318.995 m², 8 værelser, opført i 1953. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
318995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.369.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.325 kr/m².7.572.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)318995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.404.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,68 pct. siden jun. 2020
110k16,0M31,8M47,7M63,5M19921996200120052009201320172021202524. jun. 20207.670.000 kr.I dag · vores estimat11.404.078 kr.Markedet · 19921.605.120 kr.Markedet · 19931.058.112 kr.Markedet · 19942.957.184 kr.Markedet · 1995109.824 kr.Markedet · 19966.660.096 kr.Markedet · 19971.461.312 kr.Markedet · 19981.185.408 kr.Markedet · 19991.820.736 kr.Markedet · 20011.645.632 kr.Markedet · 2002260.544 kr.Markedet · 20035.352.192 kr.Markedet · 20041.166.784 kr.Markedet · 20052.546.880 kr.Markedet · 20067.270.464 kr.Markedet · 2007325.440 kr.Markedet · 200842.607.104 kr.Markedet · 20091.443.072 kr.Markedet · 20103.369.216 kr.Markedet · 20111.102.080 kr.Markedet · 20127.456.512 kr.Markedet · 201314.078.400 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 201512.864.000 kr.Markedet · 20164.457.088 kr.Markedet · 20178.274.624 kr.Markedet · 20183.036.096 kr.Markedet · 20195.401.152 kr.Markedet · 20204.617.600 kr.Markedet · 20211.240.128 kr.Markedet · 20222.957.760 kr.Markedet · 20235.674.752 kr.Markedet · 20241.510.080 kr.Markedet · 202526.550.528 kr.Markedet · 20263.508.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg
7.670.000 kr.
I dag · vores estimat
11.404.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg7.670.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M
190 m²2,7 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Hjordvej 13, Vodstrup
7900 Nykøbing M
161 m²1,7 km12-11-20252.450.000 kr.15.217 kr./m²
Ulleruphusevej 2, Alsted
7900 Nykøbing M
178 m²3,2 km29-02-20241.400.000 kr.7.865 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M
171 m²4,7 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Nørremark 2, Skarum
7900 Nykøbing M
201 m²5,4 km04-10-202310.050.000 kr.50.000 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M
230 m²6,0 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M
219 m²6,7 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M
140 m²6,1 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Dueholmmarken 3
7900 Nykøbing M
99 m²4,5 km28-05-20251.800.000 kr.18.182 kr./m²
Heltoften 16, Flade
7900 Nykøbing M
230 m²7,7 km18-06-202413.700.000 kr.59.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden