Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Gammel Landevej 1, Spørring

Villa · 132 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.406.000 kr.
Offentlig grundværdi
933.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i SpørringMedian pris/m² for villa i Spørring (8380, sidste 24 mdr.): 15.850 kr/m² × 132 m².2.092.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.666.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,49 pct. siden okt. 2003
166k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.230.000 kr.I dag · vores estimat1.666.585 kr.Markedet · 1992587.796 kr.Markedet · 1993354.024 kr.Markedet · 1994693.396 kr.Markedet · 1995698.412 kr.Markedet · 1996616.044 kr.Markedet · 1997189.156 kr.Markedet · 1998166.452 kr.Markedet · 1999628.980 kr.Markedet · 20001.222.056 kr.Markedet · 20011.038.444 kr.Markedet · 2002963.996 kr.Markedet · 20031.262.448 kr.Markedet · 20041.375.044 kr.Markedet · 20051.694.616 kr.Markedet · 20062.110.416 kr.Markedet · 20072.188.956 kr.Markedet · 20082.516.184 kr.Markedet · 20091.237.500 kr.Markedet · 20101.131.900 kr.Markedet · 2011518.232 kr.Markedet · 20121.922.976 kr.Markedet · 2013879.780 kr.Markedet · 20141.820.940 kr.Markedet · 20151.969.308 kr.Markedet · 20161.466.652 kr.Markedet · 2017816.948 kr.Markedet · 20181.228.788 kr.Markedet · 20191.910.568 kr.Markedet · 20202.458.764 kr.Markedet · 20211.987.260 kr.Markedet · 20222.542.320 kr.Markedet · 20232.373.624 kr.Markedet · 20242.835.492 kr.Markedet · 20252.105.532 kr.Markedet · 20263.563.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Landevej 24, Spørring
8380 Trige		124 m²240 m20-06-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Gammel Landevej 17, Spørring
8380 Trige		143 m²200 m30-10-20241.875.000 kr.13.112 kr./m²
Gammel Landevej 57
8380 Trige		140 m²643 m07-08-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Gammel Landevej 84, Spørring
8380 Trige		146 m²761 m22-05-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Gammel Landevej 21, Spørring
8380 Trige		156 m²233 m07-09-20252.685.000 kr.17.212 kr./m²
Gammel Landevej 88, Spørring
8380 Trige		149 m²804 m29-07-20261.925.000 kr.12.919 kr./m²
Gammel Landevej 67, Spørring
8380 Trige		152 m²710 m16-02-20252.298.000 kr.15.118 kr./m²
Gammel Landevej 73, Spørring
8380 Trige		100 m²758 m12-12-20231.400.000 kr.14.000 kr./m²
Gammel Landevej 76, Spørring
8380 Trige		190 m²672 m08-07-20262.950.000 kr.15.526 kr./m²
Ladegårdsbakken 14, Spørring
8380 Trige		126 m²275 m10-11-20241.850.000 kr.14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden