Gammel Køge Landevej 551

Villa · 82 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 603 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 603 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.845 kr/m².4.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 100 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.929.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,96 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.929.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	572 m	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	77 m	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	3,2 km	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	478 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Torndalsvej 4 2650 Hvidovre	81 m²	126 m	07-05-2024	2.975.000 kr.	36.728 kr./m²
Engvadvej 5 2650 Hvidovre	82 m²	407 m	08-02-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Tranevej 35 2650 Hvidovre	82 m²	512 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Fortvænget 15 2650 Hvidovre	87 m²	526 m	31-05-2026	5.155.000 kr.	59.253 kr./m²
Strandlyst Alle 51 2650 Hvidovre	79 m²	773 m	28-03-2024	3.125.000 kr.	39.557 kr./m²
Ajax Alle 50 2650 Hvidovre	85 m²	1,1 km	14-10-2024	3.750.000 kr.	44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu