Gammel Køge Landevej 481

Rækkehus · 94 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 363 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 363 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.062 kr/m².3.638.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 35.417 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-26,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.342.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
17. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, andet2.900.000 kr.
2011dec.Ejerskifte2.900.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 370Q 2650 Hvidovre	96 m²	715 m	17-09-2025	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370L 2650 Hvidovre	96 m²	732 m	19-02-2025	3.150.000 kr.	32.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	754 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	758 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	762 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370R 2650 Hvidovre	99 m²	710 m	09-11-2025	3.820.000 kr.	38.586 kr./m²
Theseus Alle 1B 2650 Hvidovre	97 m²	667 m	17-09-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Skelgårds Vænge 2B 2650 Hvidovre	99 m²	556 m	23-06-2026	3.795.000 kr.	38.333 kr./m²
Engstrupgårdsvej 7 2650 Hvidovre	95 m²	994 m	08-01-2026	3.725.000 kr.	39.211 kr./m²
Strandholms Alle 7B 2650 Hvidovre	88 m²	685 m	28-12-2025	4.350.000 kr.	49.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu