Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Gammel Køge Landevej 374, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1961
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
730 m²
Bebygget areal
199 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
52.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.995 kr/m².2.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.400.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+56,89 pct. siden jun. 2016
219k847k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2016985.000 kr.30. sep. 2017940.000 kr.14. feb. 20181.375.000 kr.29. jun. 20231.530.000 kr.I dag · vores estimat2.400.443 kr.Markedet · 1992421.312 kr.Markedet · 1993435.200 kr.Markedet · 1994374.656 kr.Markedet · 1995345.024 kr.Markedet · 1996406.784 kr.Markedet · 1997428.352 kr.Markedet · 1998607.616 kr.Markedet · 1999619.648 kr.Markedet · 2000683.968 kr.Markedet · 2001769.344 kr.Markedet · 2002945.984 kr.Markedet · 2003806.144 kr.Markedet · 2004910.784 kr.Markedet · 2005941.120 kr.Markedet · 20061.267.712 kr.Markedet · 20071.623.872 kr.Markedet · 20081.194.240 kr.Markedet · 2009981.952 kr.Markedet · 20101.109.312 kr.Markedet · 20111.076.608 kr.Markedet · 20121.294.400 kr.Markedet · 2013736.000 kr.Markedet · 20141.049.472 kr.Markedet · 20151.248.000 kr.Markedet · 20161.348.544 kr.Markedet · 20171.422.976 kr.Markedet · 20181.620.288 kr.Markedet · 20191.610.240 kr.Markedet · 20201.767.744 kr.Markedet · 20212.008.192 kr.Markedet · 20222.138.560 kr.Markedet · 20231.742.592 kr.Markedet · 20242.133.312 kr.Markedet · 20252.165.376 kr.Markedet · 20262.444.224 kr.Markedet · 20272.045.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
985.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
940.000 kr.
14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
29. jun. 2023 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.400.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte940.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte985.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 374, 2. 1
2650 Hvidovre		61 m²0 m11-08-20251.830.000 kr.30.000 kr./m²
Gammel Køge Landevej 374, 1. th
2650 Hvidovre		57 m²0 m24-09-20252.050.000 kr.35.965 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv
2650 Hvidovre		71 m²72 m29-10-20252.550.000 kr.35.915 kr./m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th
2650 Hvidovre		66 m²1,0 km02-05-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306C
2650 Hvidovre		60 m²832 m15-02-20242.250.000 kr.37.500 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3.
2650 Hvidovre		70 m²812 m02-08-20252.360.000 kr.33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306B
2650 Hvidovre		57 m²833 m19-03-20252.450.000 kr.42.982 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235A, 1.
2650 Hvidovre		64 m²1,8 km04-06-20262.625.000 kr.41.016 kr./m²
Gammel Køge Landevej 296A, st. tv
2650 Hvidovre		57 m²988 m17-05-20251.900.000 kr.33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 235B, st.
2650 Hvidovre		63 m²1,8 km02-12-20252.280.000 kr.36.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden