Gammel Køge Landevej 362, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 278 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.850.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.389 kr/m².2.839.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 33.977 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 39.713 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk132 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering4.301.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,54 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1999 · Alm. Salg: 5.936.871 kr.
I dag · vores estimat: 4.301.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte5.936.871 kr.
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	716 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	1,2 km	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	1,2 km	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Gammel Køge Landevej 382, 2. tv 2650 Hvidovre	71 m²	186 m	29-10-2025	2.550.000 kr.	35.915 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	1,3 km	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	1,2 km	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	1,6 km	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Gammel Køge Landevej 308B, 3. 2650 Hvidovre	70 m²	698 m	02-08-2025	2.360.000 kr.	33.714 kr./m²
Gammel Køge Landevej 513, st. th 2650 Hvidovre	66 m²	1,1 km	02-05-2026	2.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 237, 1. 2 2650 Hvidovre	70 m²	1,6 km	25-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu