Gammel Køge Landevej 252

Villa · 122 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 677 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.339 kr/m².4.809.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.398 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-37,30 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering4.699.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,03 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.447.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.699.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte2.447.500 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2015sep.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 228 2650 Hvidovre	109 m²	361 m	23-11-2024	3.700.000 kr.	33.945 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495 2650 Hvidovre	117 m²	2,3 km	14-05-2025	7.300.000 kr.	62.393 kr./m²
Gammel Køge Landevej 518 2650 Hvidovre	124 m²	2,9 km	10-03-2026	5.350.000 kr.	43.145 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	3,3 km	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Beringgårdsvej 45A 2650 Hvidovre	121 m²	234 m	22-12-2025	4.995.000 kr.	41.281 kr./m²
Brostykkevej 49 2650 Hvidovre	120 m²	294 m	23-08-2024	4.355.000 kr.	36.292 kr./m²
Hvidovregårds Alle 38 2650 Hvidovre	125 m²	283 m	28-12-2023	5.525.000 kr.	44.200 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	386 m	03-08-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²
Nordre Kystagervej 18 2650 Hvidovre	124 m²	386 m	30-06-2026	4.207.000 kr.	33.927 kr./m²
Brostykkevej 20 2650 Hvidovre	119 m²	340 m	18-02-2024	4.655.000 kr.	39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu