Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 38

Rækkehus · 129 m² · bygget 1996

Om boligen

Rækkehus på 129 m², opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.612 kr/m².3.492.700 kr.
  2. 2Vores vurdering2.937.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,49 pct. siden maj 2026
447k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200120052009201320172021202518. maj 20262.418.000 kr.I dag · vores estimat2.937.701 kr.Markedet · 1992686.796 kr.Markedet · 1993446.985 kr.Markedet · 1994974.208 kr.Markedet · 1995817.602 kr.Markedet · 19961.103.208 kr.Markedet · 19971.049.931 kr.Markedet · 19981.169.643 kr.Markedet · 19991.666.422 kr.Markedet · 20011.479.243 kr.Markedet · 20021.561.029 kr.Markedet · 20031.599.858 kr.Markedet · 20041.290.000 kr.Markedet · 20052.102.442 kr.Markedet · 20061.456.023 kr.Markedet · 20072.940.813 kr.Markedet · 20082.344.704 kr.Markedet · 20092.432.940 kr.Markedet · 20102.276.463 kr.Markedet · 20112.397.078 kr.Markedet · 20122.405.979 kr.Markedet · 20132.151.978 kr.Markedet · 20142.521.821 kr.Markedet · 20152.437.971 kr.Markedet · 20162.847.933 kr.Markedet · 20172.796.720 kr.Markedet · 20183.176.496 kr.Markedet · 20193.011.634 kr.Markedet · 20202.976.933 kr.Markedet · 20213.808.338 kr.Markedet · 20223.448.428 kr.Markedet · 20232.803.299 kr.Markedet · 20243.222.549 kr.Markedet · 20253.256.089 kr.Markedet · 20262.417.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2026 · Alm. Salg
2.418.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.418.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 39B
8530 Hjortshøj		116 m²53 m06-08-20252.998.000 kr.25.845 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²65 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²
Højager 34
8530 Hjortshøj		132 m²623 m11-09-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Hastruptoften 7
8530 Hjortshøj		136 m²440 m28-12-20233.800.000 kr.27.941 kr./m²
Hastruptoften 2
8530 Hjortshøj		136 m²450 m22-08-20243.908.000 kr.28.735 kr./m²
Hjortshøjvangen 112
8530 Hjortshøj		115 m²250 m16-03-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Virup Skovvej 79
8530 Hjortshøj		132 m²1,2 km26-03-20253.300.000 kr.25.000 kr./m²
Højager 25
8530 Hjortshøj		143 m²660 m12-08-20253.890.000 kr.27.203 kr./m²
Højager 17
8530 Hjortshøj		145 m²611 m11-02-20253.695.000 kr.25.483 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²175 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden