Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gammel Hasserisvej 97

Villa · 204 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.644 kr/m².5.353.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 28.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.152.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,11 pct. siden mar. 2004
803k2,8M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2004940.000 kr.I dag · vores estimat5.152.275 kr.Markedet · 1992898.008 kr.Markedet · 1993988.176 kr.Markedet · 19941.082.832 kr.Markedet · 1995998.988 kr.Markedet · 19961.029.180 kr.Markedet · 19971.495.524 kr.Markedet · 19981.745.016 kr.Markedet · 19991.782.552 kr.Markedet · 20001.893.324 kr.Markedet · 20012.036.532 kr.Markedet · 20021.753.176 kr.Markedet · 20031.896.792 kr.Markedet · 20042.212.788 kr.Markedet · 20052.665.464 kr.Markedet · 20062.901.900 kr.Markedet · 20073.345.600 kr.Markedet · 20083.837.648 kr.Markedet · 20092.316.420 kr.Markedet · 20103.187.500 kr.Markedet · 20113.434.136 kr.Markedet · 20122.961.264 kr.Markedet · 20133.375.792 kr.Markedet · 20142.851.308 kr.Markedet · 20153.508.392 kr.Markedet · 20163.570.000 kr.Markedet · 20174.374.984 kr.Markedet · 20184.377.228 kr.Markedet · 20194.687.920 kr.Markedet · 20204.511.460 kr.Markedet · 20214.902.732 kr.Markedet · 20225.793.192 kr.Markedet · 20235.069.604 kr.Markedet · 20245.529.624 kr.Markedet · 20255.439.456 kr.Markedet · 20265.550.024 kr.Markedet · 20278.678.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
5.152.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hasserisvej 111
9000 Aalborg		186 m²84 m25-03-20254.950.000 kr.26.613 kr./m²
Gammel Hasserisvej 105
9000 Aalborg		154 m²30 m16-09-20254.900.000 kr.31.818 kr./m²
Gammel Hasserisvej 88
9000 Aalborg		139 m²50 m29-01-20245.495.000 kr.39.532 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 30
9000 Aalborg		204 m²162 m03-02-20265.550.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Pårs Vej 10
9000 Aalborg		205 m²320 m11-10-20244.750.000 kr.23.171 kr./m²
Magdelonevej 7
9000 Aalborg		201 m²301 m18-02-20256.011.000 kr.29.905 kr./m²
Gregers Nørgårds Vej 7
9000 Aalborg		206 m²395 m11-04-20254.595.000 kr.22.306 kr./m²
Henrikvej 34
9000 Aalborg		196 m²313 m24-10-20246.995.000 kr.35.689 kr./m²
Bygaden 11
9000 Aalborg		208 m²565 m09-01-20265.160.000 kr.24.808 kr./m²
Bygaden 43
9000 Aalborg		202 m²685 m09-06-20265.130.000 kr.25.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden