Gammel Hasserisvej 111

Villa · 186 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.645 kr/m².5.224.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 28.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.423 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.116.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,36 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.116.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2022Ombygning
2011okt.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hasserisvej 105 9000 Aalborg	154 m²	54 m	16-09-2025	4.900.000 kr.	31.818 kr./m²
Gammel Hasserisvej 88 9000 Aalborg	139 m²	94 m	29-01-2024	5.495.000 kr.	39.532 kr./m²
Henrikvej 6 9000 Aalborg	188 m²	115 m	21-03-2024	4.450.000 kr.	23.670 kr./m²
Las Poulsens Vej 9 9000 Aalborg	188 m²	164 m	07-02-2024	5.800.000 kr.	30.851 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18 9000 Aalborg	182 m²	85 m	09-01-2024	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Blegdalsparken 78 9000 Aalborg	185 m²	499 m	30-05-2026	6.900.000 kr.	37.297 kr./m²
Magnoliavej 30 9000 Aalborg	187 m²	537 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	20.053 kr./m²
Peder Pårs Vej 13 9000 Aalborg	178 m²	345 m	15-07-2025	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Henrikvej 34 9000 Aalborg	196 m²	285 m	24-10-2024	6.995.000 kr.	35.689 kr./m²
Karetmagergyden 1 9000 Aalborg	181 m²	508 m	22-11-2023	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu