Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Flensborgvej 20

Villa · 194 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².3.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.439.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordløkke 116
6200 Aabenraa		194 m²655 m22-09-20243.785.000 kr.19.510 kr./m²
Egemosen 15
6200 Aabenraa		188 m²685 m23-06-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Tarrelyk 15
6200 Aabenraa		191 m²942 m21-11-20242.175.000 kr.11.387 kr./m²
Posekærvej 43
6200 Aabenraa		191 m²970 m07-07-20243.300.000 kr.17.277 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²602 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Fjordvej 78
6200 Aabenraa		185 m²816 m06-10-20254.470.000 kr.24.162 kr./m²
Posekærvej 38
6200 Aabenraa		182 m²857 m30-10-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Fjordvej 2
6200 Aabenraa		169 m²454 m30-06-20252.525.000 kr.14.941 kr./m²
Farverhus 80
6200 Aabenraa		195 m²1,5 km02-06-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²
Nygade 47A
6200 Aabenraa		187 m²1,2 km13-07-20252.745.000 kr.14.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden