Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Flensborgvej 16

Villa · 214 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.220 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.402 kr/m².3.045.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,64 pct. siden okt. 2025
522k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20254.645.000 kr.I dag · vores estimat2.246.306 kr.Markedet · 1992843.160 kr.Markedet · 1993799.932 kr.Markedet · 1994861.350 kr.Markedet · 19951.041.110 kr.Markedet · 19961.020.138 kr.Markedet · 1997665.112 kr.Markedet · 19981.123.714 kr.Markedet · 19991.319.310 kr.Markedet · 20001.412.614 kr.Markedet · 20011.619.552 kr.Markedet · 20021.276.082 kr.Markedet · 20031.536.092 kr.Markedet · 20041.272.230 kr.Markedet · 20051.896.896 kr.Markedet · 20061.573.970 kr.Markedet · 20071.348.414 kr.Markedet · 20081.485.588 kr.Markedet · 20091.756.512 kr.Markedet · 20101.985.492 kr.Markedet · 20111.724.626 kr.Markedet · 20122.024.226 kr.Markedet · 20131.402.128 kr.Markedet · 20141.732.758 kr.Markedet · 20151.651.224 kr.Markedet · 20161.769.352 kr.Markedet · 20171.533.524 kr.Markedet · 20181.823.066 kr.Markedet · 20191.937.770 kr.Markedet · 20202.278.458 kr.Markedet · 20212.437.246 kr.Markedet · 20222.528.624 kr.Markedet · 20232.482.400 kr.Markedet · 20242.496.738 kr.Markedet · 20252.572.066 kr.Markedet · 20262.337.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, familiehandel4.645.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²896 m18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Possemosen 16
6200 Aabenraa		206 m²633 m04-05-20263.250.000 kr.15.777 kr./m²
Hjelmalle 26
6200 Aabenraa		208 m²1,1 km02-07-20242.775.000 kr.13.341 kr./m²
Slotsgade 42
6200 Aabenraa		227 m²862 m23-11-20232.725.000 kr.12.004 kr./m²
Fladholm 3
6200 Aabenraa		212 m²1,3 km27-10-20251.950.000 kr.9.198 kr./m²
Fjordløkke 116
6200 Aabenraa		194 m²691 m22-09-20243.785.000 kr.19.510 kr./m²
Styrtom Engvej 9, Styrtom
6200 Aabenraa		215 m²1,5 km30-05-20243.500.000 kr.16.279 kr./m²
Tarrelyk 17
6200 Aabenraa		229 m²964 m06-04-20253.495.000 kr.15.262 kr./m²
Styrtom Engvej 15, Styrtom
6200 Aabenraa		210 m²1,5 km22-04-20243.100.000 kr.14.762 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²1,5 km08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden