Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Flensborgvej 10

Villa · 117 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.202 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,86 pct. siden okt. 2014
285k794k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20142.320.000 kr.I dag · vores estimat1.302.531 kr.Markedet · 1992460.980 kr.Markedet · 1993437.346 kr.Markedet · 1994470.925 kr.Markedet · 1995569.205 kr.Markedet · 1996557.739 kr.Markedet · 1997363.636 kr.Markedet · 1998614.367 kr.Markedet · 1999721.305 kr.Markedet · 2000772.317 kr.Markedet · 2001885.456 kr.Markedet · 2002697.671 kr.Markedet · 2003839.826 kr.Markedet · 2004695.565 kr.Markedet · 20051.037.088 kr.Markedet · 2006860.535 kr.Markedet · 2007737.217 kr.Markedet · 2008812.214 kr.Markedet · 2009960.336 kr.Markedet · 20101.085.526 kr.Markedet · 2011942.903 kr.Markedet · 20121.106.703 kr.Markedet · 2013766.584 kr.Markedet · 2014947.349 kr.Markedet · 2015902.772 kr.Markedet · 2016967.356 kr.Markedet · 2017838.422 kr.Markedet · 2018996.723 kr.Markedet · 20191.059.435 kr.Markedet · 20201.245.699 kr.Markedet · 20211.332.513 kr.Markedet · 20221.382.472 kr.Markedet · 20231.357.200 kr.Markedet · 20241.365.039 kr.Markedet · 20251.406.223 kr.Markedet · 20261.282.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderport 56
6200 Aabenraa		117 m²289 m05-06-20251.550.000 kr.13.248 kr./m²
Oldermandsløkken 6
6200 Aabenraa		124 m²647 m15-09-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Stegholt 54
6200 Aabenraa		129 m²437 m08-11-20232.375.000 kr.18.411 kr./m²
Nygade 42
6200 Aabenraa		114 m²1,2 km20-04-20262.970.000 kr.26.053 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²1,4 km11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²
Fladholm 30
6200 Aabenraa		117 m²1,4 km24-06-20262.150.000 kr.18.376 kr./m²
Farversmøllevej 117
6200 Aabenraa		122 m²1,1 km11-04-20242.250.000 kr.18.443 kr./m²
Hønefossvej 10
6200 Aabenraa		123 m²1,1 km05-11-20251.760.000 kr.14.309 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²1,2 km26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Styrtom Bygade 17, Styrtom
6200 Aabenraa		117 m²1,7 km04-12-2025680.000 kr.5.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden