Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Gammel Christiansfeldvej 82

Villa · 89 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.743 kr/m².1.091.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 10.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering971.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Christiansfeldvej 84
6100 Haderslev		76 m²26 m28-01-2026990.000 kr.13.026 kr./m²
Gammel Christiansfeldvej 100
6100 Haderslev		130 m²255 m08-10-20251.100.000 kr.8.462 kr./m²
Højgårdvej 1
6100 Haderslev		100 m²92 m25-08-20261.100.000 kr.11.000 kr./m²
P.C. Kochs Vej 10
6100 Haderslev		90 m²1,1 km23-11-20251.245.000 kr.13.833 kr./m²
Louisevej 43
6100 Haderslev		92 m²959 m22-06-2026995.000 kr.10.815 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 2
6100 Haderslev		90 m²1,1 km15-10-20241.185.000 kr.13.167 kr./m²
P.A. Madvigs Vej 15
6100 Haderslev		98 m²1,1 km01-05-20241.550.000 kr.15.816 kr./m²
Lembckesvej 32
6100 Haderslev		80 m²1,1 km12-08-2026850.000 kr.10.625 kr./m²
Fasanvej 14
6100 Haderslev		91 m²2,0 km02-05-20241.100.000 kr.12.088 kr./m²
Drosselvej 17
6100 Haderslev		93 m²1,9 km18-11-2024800.000 kr.8.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden