Gammel Byvej 5, Allerslev

Villa · 152 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 732 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 31.088 kr/m² × 152 m².4.725.376 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.693.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.693.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerskifte3.050.000 kr.
2014jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedammen 12, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	168 m	26-04-2024	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Munkedammen 18B, Allerslev 4320 Lejre	153 m²	177 m	05-05-2024	5.750.000 kr.	37.582 kr./m²
Munkedammen 16, Allerslev 4320 Lejre	150 m²	132 m	18-09-2025	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Møllerjorden 66, Højby 4320 Lejre	151 m²	391 m	28-05-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Lille Holmsager 2, Allerslev 4320 Lejre	152 m²	454 m	25-01-2026	6.200.000 kr.	40.789 kr./m²
Rødkildebanken 17, Højby 4320 Lejre	153 m²	405 m	04-07-2024	5.050.000 kr.	33.007 kr./m²
Lejrevej 12, Allerslev 4320 Lejre	146 m²	262 m	27-06-2024	4.500.000 kr.	30.822 kr./m²
Søndergårdsvej 7, Allerslev 4320 Lejre	157 m²	358 m	23-01-2025	4.695.000 kr.	29.904 kr./m²
Rødkildebanken 18, Højby 4320 Lejre	147 m²	412 m	29-04-2025	5.246.150 kr.	35.688 kr./m²
Møllerjorden 68, Højby 4320 Lejre	144 m²	355 m	19-06-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu