Gammel Brovej 13

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.624 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1624 m²
Udestue: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.969 kr/m².2.541.900 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.179.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+392,07 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2019 · Alm. Salg: 443.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt på tvangsauktion443.000 kr.
2014jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nydam 1 6440 Augustenborg	205 m²	746 m	24-11-2024	2.475.000 kr.	12.073 kr./m²
Stavensbølgade 40 6440 Augustenborg	199 m²	1,1 km	10-04-2026	3.930.000 kr.	19.749 kr./m²
Hasselhegnet 4 6440 Augustenborg	208 m²	820 m	14-12-2023	2.940.000 kr.	14.135 kr./m²
Mirabellehegnet 1 6440 Augustenborg	184 m²	703 m	23-03-2025	2.420.000 kr.	13.152 kr./m²
Midtkobbel 75 6440 Augustenborg	191 m²	996 m	22-06-2025	2.245.000 kr.	11.754 kr./m²
Skovvænget 40 6440 Augustenborg	175 m²	488 m	03-10-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Banegårdsgade 11 6440 Augustenborg	200 m²	1,4 km	15-07-2025	2.850.000 kr.	14.250 kr./m²
Kløvermarken 117 6440 Augustenborg	215 m²	891 m	26-06-2026	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Lykkegård 11 6440 Augustenborg	185 m²	1,1 km	21-09-2026	3.399.000 kr.	18.373 kr./m²
Dejerhøj 2, Ketting 6440 Augustenborg	195 m²	1,5 km	19-05-2025	1.070.000 kr.	5.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu