Gammel Bøvlvej 50, 7260 Sønder Omme — Villa · 104 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Billund Kommune (7260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.661 kr/m².941.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 7.145 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7260-snit 8.458 kr/m²-15,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering757.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,71 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2007 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 757.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
2003Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Bøvlvej 46 7260 Sønder Omme	106 m²	50 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Gammel Bøvlvej 18 7260 Sønder Omme	106 m²	363 m	21-09-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Gammel Bøvlvej 41 7260 Sønder Omme	135 m²	90 m	08-08-2024	710.000 kr.	5.259 kr./m²
Rahbæksparken 456 7260 Sønder Omme	95 m²	294 m	03-06-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Vejlevej 35 7260 Sønder Omme	111 m²	525 m	10-02-2025	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Egevej 6 7260 Sønder Omme	108 m²	913 m	05-11-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Grindstedvej 60 7260 Sønder Omme	104 m²	1,2 km	17-06-2024	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Holdgårdsvej 6 7260 Sønder Omme	112 m²	743 m	09-06-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Lyngvang 8 7260 Sønder Omme	112 m²	836 m	10-07-2025	842.000 kr.	7.518 kr./m²
Birkebæk Alle 9 7260 Sønder Omme	113 m²	1,1 km	24-11-2024	830.000 kr.	7.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu